Complesso artigianale di 2.160 mq

Dettagli

Riferimento 8020
Prezzo 401.000 €
Tipologia Capannone
Contratto vendita
Comune Rivergaro
Mq 2.160
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale sito a Rivergaro (PC), in via Carducci n.6. L’immobile, edificato negli anni ’80, è locato in zona artigianale ed insiste su una superficie pari a mq 2.160, è costituito da capannone destinato a magazzino e laboratorio, con due corpi di fabbrica interni, uno ad un solo piano fuori terra (destinato a locali di deposito e produttivi) ed uno disposto su due piani fuori terra. In quest’ultimo, al piano terra si trovano due sevizi igienici, un laboratorio e un locale deposito, mentre al piano primo, raggiungibile tramite scala metallica interna, sono presenti tre locali ad uso ufficio. In adiacenza al lato Sud del capannone, è presente un corpo di fabbrica esterno disposto su due livelli, al piano rialzato si trovano ulteriori locali ad uso ufficio, mentre al piano seminterrato tre locali ad uso archivio. L’impianto elettrico è sottotraccia in tutto il complesso, mentre l’impianto di riscaldamento degli uffici è costituito da termoconvettori a radiatori in ghisa. Si sono riscontrate tracce di umidità in alcuni punti alla base delle murature dei servizi igienici e tracce di infiltrazione d’acqua nel controsoffitto presente al piano primo negli uffici. La struttura interna accatastata come locale confezionamento non è parte integrante dell’immobile in quanto di proprietà dell’attuale locatario, il quale provvederà allo smantellamento. Lo stato di manutenzione generale del complesso è da ritenersi discreto/mediocre.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. L’immobile risulta locato in forza di contratto di locazione stipulato in data 03/01/2000 della durata di 6 anni rinnovato per mancata disdetta, la prossima scadenza cadrà il 2/02/2024.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.Superficie:Capannone: 761,00 mqCorpo uffici: 270,00 mqTettoia: 81,00 mqSuperficie totale area: 2.160 mqPiena proprietà:Complesso artigianale (CF): Foglio 21 - Particella 300 - Cat D/8 Ente urbano (CT): Foglio 21 - Particella 300 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-artigianale-di-2-160-mq-8138/